步步一家

步富哲轉載:


台灣人經濟壓力超沉重，依據最新統計，銀行放款中，個人貸款比重達四成七，
歷年最高，負債比重攀高，同時，物價指數一路走揚、生活開支變多，
房價持續在高檔，薪資所得卻原地踏步。

民眾生活進入高負債、高物價、高房價，低薪水，三高一低的環境，
財務壓力，八年來這種趨勢已然成形，民眾宜好自為之。

十幾年前台灣人是貸款投資生意，現在的民眾是貸款來生活，而且都是小額借貸可見台灣
經濟真的差很多，公務人員並不能真正體會台灣經濟有多差，

台灣經濟真的變差了嗎?以出口額來說或許可以說沒差多少，但有多少是台灣接單
外國生產的，真正貿易額又是多少，而且有多少產值是電子產業所產生，
就內需產業來說，台灣十幾年前小工廠林立，一般家庭帶工多到數不完，
小工廠還要麻煩人家來做現在家庭代工屈指可數，而且大家搶著做。
很多傳統產業都聘請外勞，造成台灣人力市場的排擠，所以政府應該適時檢討
一下外勞政策看是否需進口那麼多外勞.

而建築業是台灣內需產業火車頭，早期工地林立相關產業蓬勃發展，現在除了少數都會區
還有在一些推案以外，鄉村地區都是很小個案，可見台灣建築業正在萎縮。

依據中央銀行統計，今年十月底為止，銀行放款的總餘額約十六兆七千八百億，
其中，個人貸款的總餘額將近八兆，金額大幅增加，八年來增加二兆七千億。

個人欠款佔銀行所有放款的比重達四七％，明顯上升，
民眾揹負的銀行欠款總餘額，歷年來最多，個人欠款佔銀行貸款的比重，歷來最高。

央行官員說，個人放款大增是因為，前二年，大批民眾借錢消費，卡債暴增，
至於購屋貸款的總餘額，五年來，更是一路走高，至今還在攀升當中。
八兆的個人貸款，以年息利率三％計算，個人一年要付給銀行的利息，
就要二千四百億元，本金還不算在內。

高負債的同時，物價也是一路飆升，今年十月消費者物價指數一舉突破五％，
近日公布的核心物價指數，達二％以上，更創十一年新高，民眾生活消費支出大增。

另外，房價連續上漲近五年，儘管這一季以來，略為走緩，但是，整體而言，
還是處在相對高檔，以台北市房價而言，動不動一坪就是四十萬、五十萬，
至於一坪百萬的豪宅，更是愈來愈普遍。

生活開支增加、購屋負擔變重，揹負的債務愈來愈多，但是，薪水卻是原地踏步，
統計顯示，七成以上的企業沒有調薪，新進社會工作的年輕人，月薪平均不到三萬元。

央行官員指出，個人欠銀行的錢，愈來愈多，其中，很高比重是在購屋貸款，
負債、資產同時增加，倒是，房價漲升以後才買房子的人，資產不一定增值，
但是，負債肯定增加。

現實大環境裡頭，資產增加的人士中，主要是本來就有大筆房地產，
銀行欠款相對少的富裕人士，窮其一生積蓄，借錢買屋的一般老百姓，
即使房屋增值也只是名目財富增加。

最慘的是我們這一代，面對高房價、高物價、低薪水，很多只能向銀行借錢消費，
根本無力籌得自備款、借錢買房子。

(轉載自工商日報12.10)